一、公租房租金標準

市城區公租房租金標準按照公租房同地段普通住房市場租金的60%以內，根據不同保障對象分三檔核定（詳見附件）。

第一檔：城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房大中專畢業生、省級以上(含省級)勞模、見義勇為英雄和榮立二等功以上的復轉軍人，按照同地段普通住房市場租金的60%核定，不同地段公租房基準租金標準為3.3-7.6元/㎡/月。

第二檔：在城鎮穩定就業的外來務工人員（含農民工），按照同地段普通住房市場租金的40%核定，不同地段公租房基準租金標準為2.2-5元/㎡/月。

第三檔：城鎮低收入（含最低收入）家庭、市、縣（區）民政部門認定的特困供養人員、軍隊撫恤優待對象和傷病殘退休軍人、獨生子女三級以上殘疾或死亡且未再生育或收養子女的住房困難家庭，按照同地段普通住房市場租金的20%核定，不同地段公租房基準租金標準為1.1-2.5元/㎡/月。

原公房（住房）租金標準采取逐步規范的原則，暫不調整原公房（住房）租金標準，只統一房屋面積計算方式。

二、租金計收方式和優惠政策

（一）租金按面積計收。市城區公租房、原公房（住房）租金計收方式統一按建筑面積計算。

（二）對特殊保障對象減免。對無生活來源、無勞動能力、無法定撫養義務人或法定撫養義務人喪失勞動能力而無力撫養的“三無”家庭免收租金。對參戰、參核、傷殘軍人、烈士遺孀、七級以上傷殘普通人員在對應檔位的租金標準基礎上減半收取。

三、物業服務收費標準

根據運營成本，本著保本經營、收費標準低于普通住宅小區的原則，核定市城區公租房物業服務標準：

（一）無電梯、無二次供水多層住宅：0.50元/㎡/月；

（二）無電梯、有二次供水多層住宅0.52元/㎡/月；

（三）高層住宅（帶電梯、有二次供水）1.10元/㎡/月；

（四）東壩濱河路陽光家園1.20元/㎡/月。

物業服務費按建筑面積計收。

四、執行時間

本通知自2019年11月1日起執行。

附件：廣元市市城區公共租賃租房租金標準表